IVA en facturas de construcción para autónomos: guía práctica
Tipos de IVA en reformas, cuándo se aplica la inversión del sujeto pasivo y errores frecuentes al facturar obras como autónomo en España.
El IVA en obras y reformas tiene más matices de lo que parece. Aplicar el tipo equivocado es uno de los fallos más comunes y puede darte un disgusto en una inspección. Aquí va lo esencial, sin tecnicismos.
Tipo general y tipo reducido
El tipo general es el 21%. En determinadas obras de renovación y reparación de viviendas particulares puede aplicarse el 10% si se cumplen los requisitos (la vivienda tiene más de dos años, el destino es particular y el material aportado por quien ejecuta no supera el 40% de la base).
Inversión del sujeto pasivo
En ejecuciones de obra entre empresas/autónomos dentro de una promoción o rehabilitación puede aplicarse la inversión del sujeto pasivo: facturas sin IVA y es el destinatario quien lo autoliquida. Es un punto delicado; ante la duda, consulta con tu asesoría antes de emitir.
Errores frecuentes
- Aplicar el 10% sin que se cumplan los requisitos del material.
- Olvidar el desglose de base imponible y cuota en el PDF.
- No guardar el justificante que respalda el tipo reducido.
- Numeración de facturas con saltos o duplicados.
Cómo te ayuda Revoko
Revoko calcula la base, la cuota y el total automáticamente, mantiene la numeración correlativa y genera el PDF con el desglose que exige Hacienda. Tú eliges el tipo de IVA; la app se encarga de las cuentas.